Estimation théorique
Allée des Acres,76330 Port Jérôme sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Acres,76330-Port Jérôme sur Seine indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.973€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.973€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-23 | 32 | RUE CLAUDE MONET | 3 | 65 | 525 | 145000€ | 2231€ |
2021-01-08 | 23 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 86 | 956 | 170000€ | 1977€ |
2023-03-28 | 21 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 75 | 945 | 152000€ | 2027€ |
2020-08-31 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 85 | 692 | 190000€ | 2235€ |
2022-01-12 | 23 | ALL DES TROENES | 4 | 85 | 350 | 115000€ | 1353€ |
2022-12-15 | 9019 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 115 | 710 | 190000€ | 1652€ |
2019-12-11 | 6 | RUE RAOUL DUFY | 3 | 90 | 0 | 128000€ | 1422€ |
2020-06-30 | 19 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 222 | 114000€ | 1267€ |
2023-06-02 | 19 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 222 | 152500€ | 1694€ |
2020-09-23 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 145 | 109000€ | 1211€ |
2023-04-19 | 4 | ALL DES TROENES | 4 | 90 | 145 | 146000€ | 1622€ |
2022-05-05 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 52 | 963 | 169000€ | 3250€ |
2019-09-27 | 9005 | ALL DE LA VANOISE | 6 | 229 | 1039 | 440000€ | 1921€ |
2020-05-12 | 9050 | PL MARIUS VIRMONTOIS | 5 | 92 | 693 | 186000€ | 2022€ |
2021-07-29 | 4 | ALL GEORGES WINTER | 4 | 102 | 535 | 155000€ | 1520€ |
2021-12-28 | 27 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 80 | 697 | 170000€ | 2125€ |
2020-07-24 | 6 | ALL HECTOR MALOT | 5 | 102 | 558 | 130000€ | 1275€ |
2020-02-28 | 51 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 75 | 635 | 141000€ | 1880€ |
2020-10-21 | 20 | ALL ARISTIDE BRIAND | 5 | 81 | 664 | 148000€ | 1827€ |
2023-06-05 | 17 | ALL DU TELHUET | 4 | 66 | 490 | 145000€ | 2197€ |
2021-09-22 | 7 | ALL DU TELHUET | 3 | 58 | 488 | 131000€ | 2259€ |
2020-07-31 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 165000€ | 2750€ |
2022-05-19 | 9 | ALL DU TELHUET | 3 | 60 | 527 | 182000€ | 3033€ |
2022-07-13 | 13 | ALL DU TELHUET | 5 | 80 | 488 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-15 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 105 | 885 | 168500€ | 1605€ |
2019-12-11 | 8 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 72 | 543 | 138000€ | 1917€ |
2021-06-23 | 3 | ALL ARISTIDE BRIAND | 5 | 88 | 722 | 210000€ | 2386€ |
2021-12-15 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 66 | 539 | 130000€ | 1970€ |
2023-05-30 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 137 | 740 | 220000€ | 1606€ |
2021-05-18 | 9 | ALL DE TOCQUEVILLE | 7 | 118 | 729 | 201600€ | 1708€ |
2020-02-11 | 10 | ALL DE TOCQUEVILLE | 7 | 118 | 495 | 155000€ | 1314€ |
2022-02-22 | 28 | RUE HENRI MESSAGER | 6 | 148 | 1675 | 290000€ | 1959€ |
2019-09-23 | 22 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 312 | 144600€ | 1280€ |
2021-12-28 | 14 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 5 | 113 | 336 | 144640€ | 1280€ |
2020-08-03 | 1 | IMP ANDRE CAPLET | 4 | 93 | 865 | 184000€ | 1978€ |
2020-05-19 | 9 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 93 | 327 | 126480€ | 1360€ |
2021-07-26 | 41 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 100 | 565 | 200000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 10 | RUE JEAN-BAPTISTE COROT | 4 | 91 | 301 | 153500€ | 1687€ |
2020-05-20 | 22 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 118 | 477 | 165000€ | 1398€ |
2020-09-07 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 93 | 289 | 126480€ | 1360€ |
2021-12-28 | 6 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 80 | 766 | 194000€ | 2425€ |
2020-08-06 | 23 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 110 | 742 | 160000€ | 1455€ |
2022-03-30 | 31 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 127 | 601 | 257000€ | 2024€ |
2021-01-18 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 875 | 195000€ | 1806€ |
2022-09-21 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 108 | 875 | 209800€ | 1943€ |
2020-12-15 | 17 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 418 | 141280€ | 1320€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 460 | 133000€ | 1873€ |
2022-07-18 | 5 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 146 | 504 | 250000€ | 1712€ |
2020-10-27 | 3 | ALL DE BRUXELLES | 2 | 74 | 132 | 229600€ | 3103€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 409 | 126000€ | 1775€ |
2022-03-08 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 120 | 414 | 215000€ | 1792€ |
2023-01-19 | 6 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 89 | 448 | 124640€ | 1400€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 522 | 130000€ | 1831€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 71 | 410 | 113000€ | 1592€ |
2019-12-20 | 13 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 107 | 437 | 141280€ | 1320€ |
2022-05-20 | 5 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 410 | 155000€ | 2422€ |
2021-03-05 | 1 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 102 | 555 | 190000€ | 1863€ |
2022-11-23 | 10 | SQ DES MESANGES | 4 | 71 | 438 | 120000€ | 1690€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 396 | 122000€ | 2103€ |
2022-09-22 | 6 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 350 | 181700€ | 2839€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 366 | 130000€ | 1831€ |
2020-12-18 | 1 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 64 | 470 | 130000€ | 2031€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 58 | 331 | 130000€ | 2241€ |
2021-09-17 | 12 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 4 | 97 | 771 | 215000€ | 2216€ |
2022-05-24 | 14 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 64 | 464 | 130000€ | 2031€ |
2021-07-15 | 8 | SQ DE STREET | 5 | 143 | 740 | 180000€ | 1259€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE COPENHAGUE | 2 | 117 | 554 | 210000€ | 1795€ |
2020-02-21 | 2 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 6 | 100 | 552 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-15 | 6 | RUE LAMARTINE | 4 | 84 | 189 | 158000€ | 1881€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES CANARIS | 4 | 68 | 412 | 135000€ | 1985€ |
2022-05-10 | 4 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 422 | 130000€ | 1831€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DE BERLIN | 4 | 86 | 617 | 155000€ | 1802€ |
2022-08-26 | 43 | RUE RAOUL DUFY | 4 | 136 | 469 | 218700€ | 1608€ |
2021-02-12 | 6 | SQ DE STREET | 6 | 155 | 508 | 180000€ | 1161€ |
2021-09-15 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 90 | 875 | 210000€ | 2333€ |
2021-10-18 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 139 | 1282 | 305000€ | 2194€ |
2021-06-30 | 12 | SQ DE STREET | 5 | 108 | 735 | 190000€ | 1759€ |
2020-10-28 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE LULLI | 3 | 97 | 989 | 239650€ | 2471€ |
2022-02-21 | 72 | RUE PDT COTY | 2 | 41 | 373 | 70000€ | 1707€ |
2022-11-28 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 238 | 194000€ | 2086€ |
2023-06-29 | 5 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 415 | 156750€ | 2208€ |
2023-06-02 | 8 | RUE DE DUBLIN | 6 | 100 | 490 | 249000€ | 2490€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DES CANARIS | 4 | 71 | 353 | 115000€ | 1620€ |
2020-10-20 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 151 | 500 | 256000€ | 1695€ |
2020-03-17 | 12 | RUE DE BERLIN | 5 | 119 | 868 | 194300€ | 1633€ |
2021-01-19 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 90 | 320 | 190000€ | 2111€ |
2022-08-16 | 16 | SQ DE STREET | 3 | 70 | 720 | 140000€ | 2000€ |
2019-12-09 | 14 | SQ DE STREET | 3 | 85 | 572 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-22 | 13 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 4 | 100 | 481 | 173000€ | 1730€ |
2023-04-27 | 78 | RUE PDT COTY | 3 | 72 | 403 | 140000€ | 1944€ |
2023-04-27 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 101 | 856 | 160000€ | 1584€ |
2022-11-28 | 34 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 126 | 471 | 298000€ | 2365€ |
2020-05-18 | 10 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 6 | 111 | 615 | 185000€ | 1667€ |
2020-10-09 | 80 | RUE PDT COTY | 4 | 83 | 560 | 145000€ | 1747€ |
2022-07-25 | 10 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 5 | 100 | 499 | 150000€ | 1500€ |
2020-12-10 | 18 | SQ DE STREET | 3 | 90 | 576 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-21 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 496 | 150000€ | 1500€ |
2023-02-10 | 1 | RUE D'ATHENES | 6 | 156 | 500 | 265000€ | 1699€ |
2020-08-05 | 38 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 55 | 308 | 128700€ | 2340€ |
2022-06-24 | 29 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 374 | 122500€ | 1633€ |
2021-11-26 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 481 | 233000€ | 2589€ |
2021-03-15 | 8 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 140 | 137000€ | 1631€ |
2021-12-13 | 10 | RUE MARCEL LEGRAND | 3 | 71 | 342 | 184000€ | 2592€ |
2023-01-31 | 12 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 306 | 145000€ | 2042€ |
2022-02-10 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 85 | 525 | 140000€ | 1647€ |
2020-10-01 | 3 | RUE JEAN JAURES | 6 | 96 | 500 | 115000€ | 1198€ |
2020-09-18 | 5 | RUE MARCEL LEGRAND | 5 | 73 | 299 | 108200€ | 1482€ |
2020-08-17 | 10 | RUE DE LONDRES | 4 | 84 | 558 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-30 | 1 | RUE EDOUARD LALO | 4 | 92 | 530 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-21 | 6 | RUE WILLIAM CLAMAGERAN | 4 | 71 | 294 | 115000€ | 1620€ |
2020-02-05 | 16 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 111 | 113000€ | 1345€ |
2022-08-25 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 800 | 272000€ | 2863€ |
2020-05-13 | 10 | RUE WILLIAM CLAMAGERAN | 4 | 71 | 318 | 130010€ | 1831€ |
2022-05-30 | 36 | AV VICTOR HUGO | 4 | 66 | 507 | 110000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 18 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 3 | 73 | 332 | 120000€ | 1644€ |
2020-10-07 | 24 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 74 | 227 | 130000€ | 1757€ |
2021-11-29 | 19 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 333 | 127000€ | 1789€ |
2020-02-12 | 19 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 103 | 132000€ | 1553€ |
2023-03-30 | 25 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 4 | 75 | 501 | 200000€ | 2667€ |
2020-02-27 | 23 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 224 | 100000€ | 1408€ |
2023-06-29 | 23 | RUE MARCEL LEGRAND | 4 | 71 | 224 | 127500€ | 1796€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DE LA FORGE - GRAVENCHON | 3 | 80 | 396 | 77500€ | 969€ |
2023-05-11 | 24 | RUE RAYMOND BERNARD YOUNG | 4 | 84 | 215 | 160000€ | 1905€ |
2021-04-30 | 4 | ALL DE BRATISLAVA | 4 | 103 | 563 | 180400€ | 1751€ |
2023-03-01 | 28 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 601 | 125000€ | 1838€ |
2020-10-30 | 40 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 305 | 78000€ | 1147€ |
2020-06-09 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 105 | 730 | 190400€ | 1813€ |
2020-10-22 | 186 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 103 | 132000€ | 1553€ |
2019-11-22 | 25 | RUE MARCEL LEGRAND | 5 | 85 | 236 | 123000€ | 1447€ |
2022-06-21 | 4 | RUE MAL LECLERC | 4 | 75 | 766 | 225000€ | 3000€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE ROME | 4 | 178 | 517 | 307200€ | 1726€ |
2023-03-03 | 98 | RUE PDT COTY | 4 | 76 | 534 | 225000€ | 2961€ |
2020-05-18 | 180 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 103 | 121000€ | 1424€ |
2022-09-13 | 1 | RUE VICTOR BETTENCOURT | 5 | 85 | 286 | 140000€ | 1647€ |
2023-05-25 | 29 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 401 | 110000€ | 917€ |
2021-02-22 | 9002 | RUE RENE HELOUIS | 5 | 80 | 661 | 60000€ | 750€ |
2021-02-22 | 9002 | RUE RENE HELOUIS | 5 | 80 | 661 | 60000€ | 750€ |
2020-11-03 | 9001 | RUE RENE HELOUIS | 4 | 135 | 575 | 190000€ | 1407€ |
2020-02-20 | 5 | ALL D'AMSTERDAM | 4 | 87 | 413 | 171700€ | 1974€ |
2020-09-30 | 31 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 796 | 70000€ | 1029€ |
2020-07-17 | 9001 | RUE MANUEL DE FALLA | 5 | 154 | 775 | 252332€ | 1639€ |
2021-11-26 | 35 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 546 | 75000€ | 1103€ |
2020-04-24 | 2 | PL DARIUS MILHAUD | 5 | 219 | 790 | 290000€ | 1324€ |
2021-06-17 | 17 | RUE NICOLAS POUSSIN | 7 | 142 | 853 | 95000€ | 669€ |
2020-02-26 | 4 | PL DARIUS MILHAUD | 3 | 83 | 646 | 48000€ | 578€ |
2021-08-26 | 10 | ALL D'AMSTERDAM | 2 | 54 | 413 | 203000€ | 3759€ |
2021-03-26 | 12 | RUE VICTOR BETTENCOURT | 4 | 71 | 321 | 130000€ | 1831€ |
2021-01-27 | 4 | ALL D'AMSTERDAM | 6 | 112 | 578 | 187500€ | 1674€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DE ROME | 4 | 107 | 739 | 215000€ | 2009€ |
2022-11-07 | 21 | RUE VICTOR BETTENCOURT | 4 | 71 | 204 | 152000€ | 2141€ |